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別墅地下室是怎么做到防潮的?

DATE:2017-12-14 15:52 READ:

 現在很多別墅都帶有自己的地下室,提到地下室,都往往與“陰暗、潮濕、不宜居住”等等這些詞聯系起來。確實,由于采光、通風等原因,地下室可能連“儲存”這個功能都做的都不是很好,多被用于車庫及一切不易受潮影響的物品進行短期儲藏。然而寸土寸金,對于別墅業主來說,通過合理的設計和過硬的施工質量讓地下室也能如地上空間一樣進行利用則是再好不過的事了。


先來看下我們做過的一些別墅地下室的真實案例吧:


書房兼會客室


酒窖


影音室

 
我們可以看到地下室不再被當做單一功能使用,而是真正的得以利用,成為人們娛樂、休閑、會客甚至居住的空間。然而,這一切是怎么做到的呢?

我們先來了解水的兩種存在形式:
1.液態水:這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里,無孔不入,順著地下室結構的微細裂縫、毛細孔等滲透至室內。
2.氣態水:以水蒸氣的形態存在于地下室空間,并在溫度低的物體表面凝結成水滴。

形成原因:地下室水源只有三個
1.室內管線破裂 
2.地下室外部的水滲入     
3.周圍的空氣的潮濕凝結成水

知道了原因和目的,現在來看看大欽的解決方法:
首先要有嚴謹的設計思路,根據不同基地土性質和地下水位高度確定防潮防水方案,遵守以防為主,以排為輔的基本原則因地制宜的進行設計。

 



設計方面需要注意的還有很多,在這里就不一一列舉了,除了嚴謹的設計、周密的計劃,地下室防潮更離不開過硬的施工技術及質量。

以往裝修公司在處理地下室的防潮問題時往往沒有太好的方法,多刷幾次防水,再多鋪幾層卷材。實際上,時間一長就會發現收效甚微,外部的水氣逐漸滲入,室內潮濕的空氣也凝結成了水珠,那什么才是行之有效的防潮工藝呢?我們參考了國內外很多防潮工藝,并根據煙臺的氣候條件、土壤條件,研發了我們特有的地下室防潮工藝,并經住了10年以上的考驗,來證明其可行性。



在真正的完成層之前,墻地面均要進行多次處理。當然對于墻地面的處理并不是越多越好,而是選擇真正有效、有意義的處理,在確保效果的前提下每一分錢都用得其所。

卷材防水被稱為“工程防水的第一道屏障”,而擠塑板具有保溫、防潮和隔音的作用。在大欽的地下室防潮工藝中,墻地面均要滿鋪卷材防水和擠塑板,既抵御了外界水的滲入和室內漏水的滲出,也能在一定程度上防潮、保溫。還有鋼絲網層與細石混凝土層,這是非常重要的一層,細石混凝土會形成一定數量的、質量好的包裹層,比單純的水泥混凝土更有密實性和抗滲性,而鋼絲網,則主要起到拉結、穩固細石混凝土層的作用。
墻面防潮工藝的亮點在于“架空處理”——以空氣作為隔絕潮氣的介質,用輕鋼龍骨進行重新建墻。上下兩端的固定也有講究,經過大欽處理的墻面不僅牢固,更重要的是沒有一點破壞已做的防水層。最后以卷材防水滿鋪地面并上返30公分來作為隔潮的二次屏障,即完成層前的最后一步。
這種方法雖犧牲了一小部分室內空間,卻得到了一個完全干燥的地下空間~
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